Grünruhelage in Mauerbach. Einfamilienhaus mit großem Garten und schöner Fernsicht

151 m²€ 498.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 498.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

151 m²

Grundstück

813 m²

Freifläche

, Terrasse (3)

Objektart

Massivhaus

Bauart

Neubau: 1978

Energie

HWB120 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,32

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2036-08-30

Beschreibung

Dieses sonnige Einfamilienhaus mit herrlicher Fernsicht über den Wienerwald und einem großzügigen Garten befindet sich in Mauerbach, in einer grünen und besonders ruhigen Villen- und Einfamilienhauslage.

Das Haus verfügt über einen gepflasterten Vorplatz und umfasst ein Kellergeschoss mit Tageslicht, ein Hochparterre sowie ein Dachgeschoss.

Das Gebäude wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und wurde 2026 weitgehend renoviert.

Die Gesamtnutzfläche (inkl. Kellergeschoss) beträgt ca. 241,00 m², zuzüglich drei großer Terrassen, eines gartenseitig..

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