Helles Büro/Praxis in ruhiger Lage in 1180
1170 Wien, Hernals
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 299.000
Kaufpreis / m²€ 3.559,52
Betriebskosten (netto)€ 175,01
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
84 m2 (3.5 Zimmer)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB133 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,14
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-05-22
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Modernes Büro/Praxisobjekt mit flexibler Nutzung – frisch saniert & betriebsbereit
Diese hochwertig sanierte Erdgeschoss-Einheit im Herzen des 17. Bezirks bietet auf 84 m² ideale Voraussetzungen für moderne Arbeits- und Praxisformen. Ob Büro, Kanzlei, Therapiepraxis oder kombinierte Nutzung – die Einheit ist aufgrund ihrer Gewerbewidmung sowie der klaren Raumstruktur perfekt für professionelle Ansprüche geeignet.
Die Immobilie befindet sich in einem liebevoll renovierten Altbau, die Einheit selbst wurde 2023 vollständig saniert und präsentiert sich als Erstbezug mit einem hoc..
Diese hochwertig sanierte Erdgeschoss-Einheit im Herzen des 17. Bezirks bietet auf 84 m² ideale Voraussetzungen für moderne Arbeits- und Praxisformen. Ob Büro, Kanzlei, Therapiepraxis oder kombinierte Nutzung – die Einheit ist aufgrund ihrer Gewerbewidmung sowie der klaren Raumstruktur perfekt für professionelle Ansprüche geeignet.
Die Immobilie befindet sich in einem liebevoll renovierten Altbau, die Einheit selbst wurde 2023 vollständig saniert und präsentiert sich als Erstbezug mit einem hoc..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 86,28
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Anbieter
Anbieter
Brigitte Molnar
RE/MAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KGTelefon
+43 676 301...
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