3 Zimmerwohnung Gersthof | Loggia | Viel Potenzial | Top Infrastruktur

76,93 m²3 Zimmer€ 299.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 299.000

Betriebskosten (netto)€ 240,37

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

76,93 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Objektart

Etagenwohnung

Energie

HWB33 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,14

fGEE-KlasseC

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Das Wichtigste auf einen Blick:
Zentrale Lage im beliebten Gersthof (18. Bezirk, Währing)
Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift
Wohnfläche: 76,93 m² inkl. verglaste Loggia (4,92 m²)
Sanierungsbedürftig – viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung
Allgemeingarten zur Mitbenutzung

Wohnkomfort und Raumaufteilung:
Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die verglaste Loggia. Die Nord-Ost-Ausrichtung sorgt für eine angenehme Helligkeit am Vormittag und eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nu..

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