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ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25

1090 Wien, Alsergrund

ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25ALTBAUBWOHNUNG - PERFEKTER SCHNITT | OPEN HOUSE am 02.12.25

46,52 m²2 Zimmer€ 282.000

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Kosten
Kaufpreis€ 282.000
Kaufpreis / m²€ 6.061,91
Betriebskosten (netto)€ 177,22
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,52 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1907
Energie
HWB146,9 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,12
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-07-20
Charmante Altbauwohnung für Liebhaber – im beliebten Althanviertel

Diese gepflegte Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines wunderschönen, ca. 1907 erbauten Gründerzeithauses mit Lift und besticht durch ihren klassischen Charme. Hohe Räume, große Fenster und eine besonders angenehme Helligkeit prägen das Wohnambiente. Die Wohnung wurde stets sorgsam behandelt und kann mit einer sanften Auffrischung ihr volles Potenzial entfalten – ideal für alle, die den historischen Stil erhalten und mit modernen Akzenten verbinden möchten.

Raumaufteilung (ca.):

- Wohnzimmer – hell u..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in der Badgasse im 9. Bezirk, einer besonders gefragten Wohngegend zwischen traditionellem Altbauflair und urbanem Lebensgefühl.
Das Althanviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Umgebun
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Amir Samadani

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