Nahe 5. Bezirk / Wiedner Hauptstraße. Gut aufgeteilte Neubauwohnung mit Weitblick. HWB Klasse B

42,12 m²2 Zimmer€ 189.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 189.000

Betriebskosten (netto)€ 237,60

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

42,12 m² (2 Zimmer)

Bauart

Neubau: 1993

Energie

HWB43,52 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,15

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Diese gut geschnittene Neubauwohnung (Baujahr ca. 1993) befindet sich im 4. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage in attraktiver Lage des 10. Bezirks, nahe dem 5. Bezirk, der Wiedner Hauptstraße und unmittelbar angrenzend an den Waldmüllerpark.

Sie bietet sehr gute Energiewerte und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Matzleinsdorfer Platz ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof sowie das Sonnwendviertel sind ebenso fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist bezugsfertig (Malerei und Laminatboden wurden vor Kurzem erneuert) und verfügt über eine Wohnfläch..

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