Neue Mitte Simmering- Eigennutzung oder INVESTMENT

39,87 m²2 Zimmer€ 259.500

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 259.500

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

39,87 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Neubau

Energie

HWB30,3 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,75

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2033-10-19

Beschreibung

Komfortables Wohnen mit großzügiger Loggia!

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein.

Raumaufteilung & Highlights:

* 2 Zimmer
* ca. 39,87 m² Wohnnutzfläche
* ca. 11,37 m² Loggia
* 1 Kellerabteil mit ca. 3,53 m²
* Ausrichtung: Nordwest
* gelegen im 1. Obergeschoss

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien: 11, 71, D

Buslinien: 73A, 69A

U-Bahn: U3..

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