GARTENWOHNUNG mit Biotop, Sauna & Garage

130 m²5 Zimmer€ 850.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 850.000

Betriebskosten (netto)€ 711,90

Provision

30.600,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

130 m² (5 Zimmer)

Freifläche

, Garten (130m²), Terrasse (2)

Bauart

Neubau: 1976

Energie

HWB153 kWh/m²

HWB-KlasseG

Energieausweis bis2036-08-24

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Energieausweis: Der Heizwärmebedarf der Wohnung beträgt 153 kWh/m²a. Nach den seit Juli 2026 geltenden Klassengrenzen entspricht das der Energieeffizienzklasse G. Nach der früheren Skala wäre derselbe Wert in Klasse E gefallen. Die Einstufung G beruht somit auch auf den geänderten Klassengrenzen; der Heizwärmebedarf selbst bleibt mit 153 kWh/m²a ausgewiesen. Während früher ein Heizwärmebedarf von über 250 kWh/m² pro Jahr der Klasse G entsprach, beginnt die Klasse G nach der neuen Einteilung bereits bei einem Wert von 120 kW/h/m².

Das Wichtigste auf einen Blick

* Ruhige..

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