Erstbezug! Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Terrasse & Fernblick
1130 Wien, Hietzing














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.299.000
Betriebskosten (netto)€ 358,93
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Loggia, Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB27,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2026-07-14
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese großzügige 136m² Erstbezugswohnung bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Ebene – perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Liebhaber.
Highlights Dachwohnung Top 2.10
• 136 m² Wohnfläche + Loggia + Terrassen
• modern, hell und hochwertig ausgestattet
• 5 gut geschnittene Zimmer
• flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
• 2 elegante Bäder mit Dusche und/oder Badewanne für maximalen Komfort
• sensationelle Terrassen
• großzügig, sonnig, mit atemberaubendem Fernblick
• Nord-Süd-Ausrichtung – ideal für ganztäg..
Highlights Dachwohnung Top 2.10
• 136 m² Wohnfläche + Loggia + Terrassen
• modern, hell und hochwertig ausgestattet
• 5 gut geschnittene Zimmer
• flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
• 2 elegante Bäder mit Dusche und/oder Badewanne für maximalen Komfort
• sensationelle Terrassen
• großzügig, sonnig, mit atemberaubendem Fernblick
• Nord-Süd-Ausrichtung – ideal für ganztäg..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 100,10
Lage
Naturnahe Ruhe mit städtischem Flair: das bieten die Wohnungen im Herzen von Ober Sankt Veit. Vom Vogelgezwitscher morgens geweckt werden, aber nicht all zu weit vom Citycenter entfernt sein, am Tag das pulsierende Stadtleben genießen, und abends die Ruhe auf der eigenen Terrasse. Dieses einzigartige Lebensgefühl kombiniert mit höchster Wohnqualität und nachhaltiger Architektur.
• Buslinie 54A direkt vor der Haustür
• 54B & U4 Station "Ober St. Veit“ (ca. 15 Min. Fußweg)
• Nahversorgung, Gastronomie & Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Buslinie 54A direkt vor der Haustür
• 54B & U4 Station "Ober St. Veit“ (ca. 15 Min. Fußweg)
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M. Lina Kuchenbecker
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KGTelefon
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