5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon + Terrasse in Hietzing
1130 Wien, Hietzing














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.499.000
Betriebskosten (netto)€ 416,66
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB27,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-07-14
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Im Herzen von Ober St. Veit gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon + Terrasse zum Verkauf.
Highlights Top 1.12
• ca. 146 m² Wohnfläche + ca. 11 m² Terrasse + ca. 13 m² Balkon
• modern, hell und hochwertig ausgestattet
• 5 gut geschnittene Zimmer
• flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
• 2 elegante Badezimmer für maximalen Wohnkomfort
• 2 WCs für zusätzlichen Komfort im Alltag
• großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen
• eigener Balkon als zusätzliche Freifläche
• durchdachter Grundriss mit ..
Highlights Top 1.12
• ca. 146 m² Wohnfläche + ca. 11 m² Terrasse + ca. 13 m² Balkon
• modern, hell und hochwertig ausgestattet
• 5 gut geschnittene Zimmer
• flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
• 2 elegante Badezimmer für maximalen Wohnkomfort
• 2 WCs für zusätzlichen Komfort im Alltag
• großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen
• eigener Balkon als zusätzliche Freifläche
• durchdachter Grundriss mit ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 116,20
Lage
Naturnahe Ruhe mit städtischem Flair: das bieten die Wohnungen im Herzen von Ober Sankt Veit. Vom Vogelgezwitscher morgens geweckt werden, aber nicht all zu weit vom Citycenter entfernt sein, am Tag das pulsierende Stadtleben genießen, und abends die Ruhe auf der eigenen Terrasse. Dieses einzigartige Lebensgefühl kombiniert mit höchster Wohnqualität und nachhaltiger Architektur.
• Buslinie 54A direkt vor der Haustür
• 54B & U4 Station "Ober St. Veit“ (ca. 15 Min. Fußweg)
• Nahversorgung, Gastronomie & Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Buslinie 54A direkt vor der Haustür
• 54B & U4 Station "Ober St. Veit“ (ca. 15 Min. Fußweg)
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M. Lina Kuchenbecker
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KGTelefon
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