Erstbezug! Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon
1130 Wien, Hietzing












Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 319.000
Betriebskosten (netto)€ 112,95
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Garten (4,49m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB27,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2026-07-14
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese moderne Erstbezugswohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein helles, einladendes Wohnambiente. Die eigene Terrasse mit angrenzendem Garten bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen – ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Freifläche verbinden möchten.
Highlights Top 2.05
• ca. 44 m² Wohnfläche + ca. 3 m² Terrasse + ca. 4,5 m² Garten
• modern, hell und hochwertig ausgestattet
• 2 gut geschnittene Zimmer
• ideal für Singles, Paare oder als Anlagewohnung
• ..
Highlights Top 2.05
• ca. 44 m² Wohnfläche + ca. 3 m² Terrasse + ca. 4,5 m² Garten
• modern, hell und hochwertig ausgestattet
• 2 gut geschnittene Zimmer
• ideal für Singles, Paare oder als Anlagewohnung
• ..
Mehr
Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 31,50
Lage
Naturnahe Ruhe mit städtischem Flair: das bieten die Wohnungen im Herzen von Ober Sankt Veit. Vom Vogelgezwitscher morgens geweckt werden, aber nicht all zu weit vom Citycenter entfernt sein, am Tag das pulsierende Stadtleben genießen, und abends die Ruhe auf der eigenen Terrasse. Dieses einzigartige Lebensgefühl kombiniert mit höchster Wohnqualität und nachhaltiger Architektur.
• Buslinie 54A direkt vor der Haustür
• 54B & U4 Station "Ober St. Veit“ (ca. 15 Min. Fußweg)
• Nahversorgung, Gastronomie & Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Buslinie 54A direkt vor der Haustür
• 54B & U4 Station "Ober St. Veit“ (ca. 15 Min. Fußweg)
• Nahversorgung, Gastronomie & Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Auswahl ändern
Anbieter

Anbieter
M. Lina Kuchenbecker
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KGTelefon
+43 650 75...

Anbieter kontaktieren