Erstbezug! Exklusive 2-Zimmer-Dachwohnung mit traumhaftem Westbalkon
1130 Wien, Hietzing













Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 459.000
Betriebskosten (netto)€ 120,48
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB27,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-07-14
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Die moderne 49 m² Erstbezugswohnung bietet höchsten Wohnkomfort, besteht aus 2 Zimmern sowie einem westseitigen Balkon.
Highlights Dachwohnung Top 2.15
• ca. 49 m² Wohnfläche + 8,50 m² Balkon
• modern, hell und hochwertig ausgestattet
• offene Wohnküche sowie Schlafzimmer
• modernes Bad mit Waschtisch, Badewanne sowie Tageslicht
• wunderschöner Balkon
• sehr sonnig und mit Grünblick
• Erstbezug – alles neu, alles frisch
Ein Kellerabteil, welches über zwei Fahrradhalterungen und einen Stromanschluss verfügt, ist jeder Wohnung zugeordnet. Abge..
Highlights Dachwohnung Top 2.15
• ca. 49 m² Wohnfläche + 8,50 m² Balkon
• modern, hell und hochwertig ausgestattet
• offene Wohnküche sowie Schlafzimmer
• modernes Bad mit Waschtisch, Badewanne sowie Tageslicht
• wunderschöner Balkon
• sehr sonnig und mit Grünblick
• Erstbezug – alles neu, alles frisch
Ein Kellerabteil, welches über zwei Fahrradhalterungen und einen Stromanschluss verfügt, ist jeder Wohnung zugeordnet. Abge..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 33,60
Lage
Naturnahe Ruhe mit städtischem Flair: das bieten die Wohnungen im Herzen von Ober Sankt Veit. Vom Vogelgezwitscher morgens geweckt werden, aber nicht all zu weit vom Citycenter entfernt sein, am Tag das pulsierende Stadtleben genießen, und abends die Ruhe auf der eigenen Terrasse. Dieses einzigartige Lebensgefühl kombiniert mit höchster Wohnqualität und nachhaltiger Architektur.
• Buslinie 54A direkt vor der Haustür
• 54B & U4 Station "Ober St. Veit“ (ca. 15 Min. Fußweg)
• Nahversorgung, Gastronomie & Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Buslinie 54A direkt vor der Haustür
• 54B & U4 Station "Ober St. Veit“ (ca. 15 Min. Fußweg)
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M. Lina Kuchenbecker
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KGTelefon
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