Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Döblinger Wohnlage

85 m²3 Zimmer€ 375.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 375.000

Kaufpreis / m²€ 4.411,76

Betriebskosten (netto)€ 157,17

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

85 m² (3 Zimmer)

Energie

HWB155 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,06

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2030-06-07

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss ohne Lift eines gut erhaltenen Wohnhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen attraktiven Ausblick auf die umliegenden Grünflächen, die Döblinger Weinberge sowie den Kahlenberg. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet hell und trotz der Krottenbachstraße leise.

Der großzügige Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank und bietet ausreichend Stauraum für Garderobe und Alltagsgegenstände.

Die Küche wurde mit hochwertigen neuen Miele-Geräten ausgestattet und bietet einen schönen Blick auf die L..

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