Neubauprojekt – Exklusive Erstbezugswohnung mit Balkon
1170 Wien, Hernals














48,75 m²2 Zimmer€ 1.176,76
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.176,76
Gesamtbelastung (netto)€ 1.160,24
Summe Miete (netto)€ 995,00
Betriebskosten (netto)€ 165,24
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
4.760 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
48,75 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB33,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Neubauprojekt mit moderner Ausstattung, durchdachter Planung und großzügigen Freiflächen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist vollständig ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC sowie eine moderne Wohnküche mit Zugang zum hofseitigen Balkon und Blick in den großzügigen Innenhof. Das Schlafzimmer bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Abgerundet wird das Raumangebot durch ..
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC sowie eine moderne Wohnküche mit Zugang zum hofseitigen Balkon und Blick in den großzügigen Innenhof. Das Schlafzimmer bietet durch die großen Fenster viel Tageslicht und eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Abgerundet wird das Raumangebot durch ..
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Lage
Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Stadtleben, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahversorgung. In der Nähe befinden sich unter anderem der Brunnenmarkt, der Yppenplatz sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 44 verläuft entlang eines großen Teils der Ottakringer Straße und bietet eine direkte Verbindung Richtung Schottentor und Innenstadt. Zusätzlich sind je nach Abschnitt der Straße Anschlüsse an die U-Bahn-Linien U3 bzw. U6 sowie die S-Bahn-Linie S45 gut erreichbar.
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 44 verläuft entlang eines großen Teils der Ottakringer Straße und bietet eine direkte Verbindung Richtung Schottentor und Innenstadt. Zusätzlich sind je nach Abschnitt der Straße Anschlüsse an die U-Bahn-Linien U3 bzw. U6 sowie die S-Bahn-Linie S45 gut erreichbar.
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