Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhafter Dachterrasse und Carport in Klosterneuburg: Urbanes Flair, stilvolles Wohnen und entspannte Lebensqualität – ein Zuhause mit besonderem Charme!
3400 Klosterneuburg
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 689.000
Kaufpreis / m²€ 5.694,21
Betriebskosten (netto)€ 301,23
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
121 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Energie
HWB52 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,32
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-05-18
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung mit einer ruhigen, zentralen Lage in der NaturStadt Klosterneuburg. Die gelungene Verbindung von historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Auf vier Zimmer verteilt, überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumgestaltung, bis zu drei Meter Deckenhöhe, lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertigen Buchenparkett.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse: Natursteinplatten, eine elektrische Sonnenmar..
Auf vier Zimmer verteilt, überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumgestaltung, bis zu drei Meter Deckenhöhe, lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertigen Buchenparkett.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse: Natursteinplatten, eine elektrische Sonnenmar..
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Lage
Die Lage überzeugt: Weinberge, traditionelle Heurige, eine Volksschule und ein
Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der
hervorragenden Infrastruktur Klosterneuburgs und der Nähe zu Wien – in nur 12 Minuten
gelangen Sie mit der Schnellbahn in die Wiener Innenstadt.
Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier ideal
verwirklichen.
Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der
hervorragenden Infrastruktur Klosterneuburgs und der Nähe zu Wien – in nur 12 Minuten
gelangen Sie mit der Schnellbahn in die Wiener Innenstadt.
Auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier ideal
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Anbieter

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Jochen Beranek
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