Ideale Investition - vermietete Wohnung unweit der VET!

45,69 m²1,5 Zimmer€ 240.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 240.000

Betriebskosten (netto)€ 260,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

45,69 m² (1.5 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Bauart

Altbau

Energie

HWB29,3 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,67

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Die vermietete Wohnung liegt sehr ruhig, unweit der Veterinärmedizinischen Universität.
Bim, Bus in unmittelbarer Nähe, U1 und U6 fußläufig erreichbar.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Küche, Abstellraum, Kabinett (Schlafzimmer hofseitig), Wohnzimmer mit Ausgang auf die südwestseitige Loggia mit Fernblick.

Die Wohnung ist bis inkl. 31.10.2028 vermietet, monatl. Miete inkl. BK € 950.

Ein Garagenplatz kann angemietet werden. Lift im Haus, barrierefreier Zugang gegeben.
Kellerabteil vorhanden.

Wärmedämmfassade
Fenster PVC neu
Beheizung mittels ..

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