Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Kaminofen
4730 Waizenkirchen














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 189.000
Kaufpreis / m²€ 2.548,20
Betriebskosten (netto)€ 135,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
74,17 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Energie
HWB74,5 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,57
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2029-01-02
Beschreibung
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Kaminofen
In ruhiger Wohnlage von 4730 Waizenkirchen erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74,17 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütlichen Wohnkomfort und einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den ca. 6,31 m² großen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf Waizenkirchen biet..
In ruhiger Wohnlage von 4730 Waizenkirchen erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74,17 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, gemütlichen Wohnkomfort und einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den ca. 6,31 m² großen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf Waizenkirchen biet..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 150,00
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Thallham der Marktgemeinde Waizenkirchen und vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Nahversorgung. Der Marktplatz von Waizenkirchen ist nur ca. 400 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit freiem Blick über Wiesen und Felder – eine ideale Kombination aus Lebensqualität und Alltagstauglichkeit.
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