Gute Geldanlage! Anlegerwohnung in der Münzgrabenstraße - gut vermietet, Nähe Messe

52,32 m²2 Zimmer€ 144.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 144.000

Kaufpreis / m²€ 2.752,29

Betriebskosten (netto)€ 95,61

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

52,32 m² (2 Zimmer)

Energie

HWB55,6 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,04

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2033-07-27

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Bezirk Jakomini in der Nähe der Grazer Messe/ Merkur Arena.

Die Wohnung ist befristet vermietet (Mieteinnahmen: ca. EUR 464,70 netto/Monat) und wird daher ausschließlich als Anlegerwohnung mit Nettokaufpreis zzgl. 20% MwSt. verkauft.

In einer ca. 2012 erbauten Wohnanlage im Erdgeschoß situiert, verfügt diese ca. 52,32 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Bad inkl. WC sowie einen A..

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