Anleger Hit: Dachgeschossapartment in zwei Wohnungen geteilt. Befristet Vermietet

106,85 m²4 Zimmer€ 299.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 299.000

Monatl. Kosten (brutto)€ 486,23

Monatl. Kosten (netto)€ 444,41

Betriebskosten (netto)€ 444,41

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

106,85 m² (4 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnungen

Ausstattung

, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, gepflegt

Bauart

Neubau: 2012

Energie

HWB101 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,87

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Die angebotene Immobilie genießt eine ruhige und dennoch zentrale Lage im 10. Bezirk von Wien und ist Teil eines Dachgeschossausbaus, der vor etwa 10 Jahren abgeschlossen wurde. Aktuell sind Mieter in der Immobilie, und ihre Mietverträge erstrecken sich bis zum 30. Juni 2026.

Objektbeschreibung:
Die ca. 106 m² große Dachgeschosswohnung wurde in zwei eigenständige Einheiten aufgeteilt. Diese Aufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und gewährleistet Privatsphäre für beide Einheiten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien ein..

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