"Anlegerwohnung - 3,25% Rendite - befristet vermietet"

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61,78 m²2 Zimmer€ 189.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 189.000

Betriebskosten (netto)€ 165,06

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

61,78 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Energie

HWB101 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,9

fGEE-KlasseE

Beschreibung

"Anlegerwohnung - 3,25% Rendite - befristet vermietet"

Kapitalanlage für private Investoren!

Diese befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 62 m²) liegt im 4. Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses aus 1962 in zentraler Lage, Nähe Simmeringer Hauptstraße.

Die Wohnung verfügt über:

•Wohnzimmer und Küche separat ,
•ein ruhig gelegenes Schlafzimmer,
•ein Badezimmer mit Badewanne,
•ein separates WC
•sowie einen fix zugeordnetes Kellerabteil

Derzeit befristet vermietet bis 12.2026, bietet das Objekt eine attraktive Bruttorendite von ca. 3,..

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