"Wo die Stadt endet und das Leben beginnt"
2325 Himberg, Kaplangasse



















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.300.000
Betriebskosten (netto)€ 566,96
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
255 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Loft
Energie
HWB190 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,7
fGEE-KlasseE
Beschreibung
"Wo die Stadt endet und das Leben beginnt - Velm bei Wien"
Manche Immobilien beschreibt man in Quadratmetern. Diese hier muss man fühlen. Das historische Fabrikgebäude von 1890 – ehemals Sitz einer Strickgarnfabrik – steht an einem Ort, den man in dieser Kombination kaum mehr findet: zwei Seiten der Liegenschaft grenzen unmittelbar an den geschützten Auwald, eine davon liegt direkt am klaren Mühlbach „Kalter Gang" – mit privatem Bachzugang, der zur Einheit gehört. Kein Nachbar, kein Lärm. Nur Baumkronen, fließendes Wasser und Vogelstimmen.
Das großzügige Wohn..
Manche Immobilien beschreibt man in Quadratmetern. Diese hier muss man fühlen. Das historische Fabrikgebäude von 1890 – ehemals Sitz einer Strickgarnfabrik – steht an einem Ort, den man in dieser Kombination kaum mehr findet: zwei Seiten der Liegenschaft grenzen unmittelbar an den geschützten Auwald, eine davon liegt direkt am klaren Mühlbach „Kalter Gang" – mit privatem Bachzugang, der zur Einheit gehört. Kein Nachbar, kein Lärm. Nur Baumkronen, fließendes Wasser und Vogelstimmen.
Das großzügige Wohn..
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