Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus in gut angebundener Lage von Steinerkirchen
4652 Steinerkirchen an der Traun
897,41 m²€ 680.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 680.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
897,41 m2
Grundstück
1.084 m2
Energie
HWB186 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,12
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-03-27
Beschreibung
ANSPRECHENDES WOHN- & GESCHÄFTSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!
Investment-Highlights
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Top-Sichtlage an zentraler Verkehrsachse
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Ca. 621 m² Bestand | Potenzial bis ca. 897 m² GNF lt. Ausbaukonzept
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Flächenreserve für Aufstockung / Erweiterung / Repositionierung
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Konzept/Planung vorhanden → schneller Projektstart möglich
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Flexible Nutzung: Wohnen, Gewerbe oder Mixed-Use
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Gute Verkehrsanbindung (Straße + ÖV/Bahn in Nähe)
Verwertungsszenarien
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Mixed-Use-Entwicklung (Wohnen & Arbeiten)
Investment-Highlights
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Top-Sichtlage an zentraler Verkehrsachse
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Ca. 621 m² Bestand | Potenzial bis ca. 897 m² GNF lt. Ausbaukonzept
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Flächenreserve für Aufstockung / Erweiterung / Repositionierung
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Konzept/Planung vorhanden → schneller Projektstart möglich
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Flexible Nutzung: Wohnen, Gewerbe oder Mixed-Use
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Gute Verkehrsanbindung (Straße + ÖV/Bahn in Nähe)
Verwertungsszenarien
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