Bar-Juwel im 1. Bezirk – Gastrofläche mit Geschichte und Zukunft

167 m²€ 4.220,57

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 4.220,57

Gesamtbelastung (netto)€ 3.517,14

Summe Miete (netto)€ 3.024,10

Betriebskosten (netto)€ 493,04

Provision

3.00 MM

Kautionshinweis

€ 24.000,00

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

167 m²

Energie

HWB128 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,4

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte von der Rotenturmstraße und dem Schwedenplatz entfernt, wartet ein Gastronomielokal mit Charakter und enormem Entwicklungspotenzial auf neue Visionär:innen.
58 genehmigte Sitzplätze, eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung sowie ein unbefristeter Hauptmietvertrag mit niedriger Ablöse machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Wiens begehrtester Innenstadtlage. Wer Kreativität, Gespür für Atmosphäre und ein gutes Bar-Konzept mitbringt, findet hier den idealen Raum zur Verwirklichung.

Ein Ort mit Vergangenheit – ..

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