Wohnen am Wasser - ca. 189 m² Wohnfläche & direkter Seezugang auf Pachtgrund!
7201 Neudörfl




































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 559.000
Betriebskosten (netto)€ 48,86
Provision
20.124,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
189,28 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
394 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2009
Energie
HWB43 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2035-01-11
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus (Superädifikat) gelangt mit einer ca. 189,28 m² großen Wohnfläche am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse zum Verkauf.
Ein besonderes Highlight stellt der hell durchleuchtete Wohnessbereich dar, mit direktem Blick auf den See. Weiteres bietet das Objekt neben einer Sauna und Infrarotkabine, eine ca. 55 m² große Terrasse, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie hochwertige Holz/Alu-Fenster.
Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung durch eine Gas-Therme. Das Warmwasser wird mit der Selbigen sowie mit Solar gewonnen.
Highlights:
* ..
Ein besonderes Highlight stellt der hell durchleuchtete Wohnessbereich dar, mit direktem Blick auf den See. Weiteres bietet das Objekt neben einer Sauna und Infrarotkabine, eine ca. 55 m² große Terrasse, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie hochwertige Holz/Alu-Fenster.
Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung durch eine Gas-Therme. Das Warmwasser wird mit der Selbigen sowie mit Solar gewonnen.
Highlights:
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Florian Skalnik, BSc MBA
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