Großzügige 3.Zi.-Wohnung in Parsch

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,40 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr ca. 1972. Der betreffende Gebäudeteil umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten und ist komfortabel mit einem Lift erschlossen. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, die Balkone wurden zwischen 2015-2021 saniert, die Fassade 2021.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche inkl..

Die Wohnung befindet sich im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch. Die Lage verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote sind rasch erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Salzburger Innenstadt sowie in andere Stadtteile.

Die Salzburger Altstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Einkaufsangebot ist in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zum Kapuzinerberg und zum Gaisberg, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen bieten. Auch mit dem Fahrrad und dem PKW ist die Lage gut angebunden. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind sowohl das Stadtzentrum als auch die weiteren Stadtteile und das überregionale Straßennetz rasch erreichbar.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus urbanem Wohnen und der Nähe zur Natur: kurze Wege in die Stadt, eine umfassende Nahversorgung und der Gaisberg praktisch vor der Haustüre machen diese Lage zu einem attraktiven Wohnstandort in Salzburg.