Attraktive helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
8010 Graz


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 185.000
Betriebskosten (netto)€ 197,17
Provision
6.660,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
56,27 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB38,47 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,2
fGEE-KlasseC
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Dr.-Robert-Graf-Straße und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahr 1962 errichteten Wohngebäudes, das im Jahr 2025 umfassend saniert wurde.
Im Zuge der Sanierung wurden insbesondere die Fassade, das Dach, der Kamin, der Kanal und die Balkone erneuert. Das Gebäude präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen oder eine interessante berufliche Nutzung.
Im Zuge der Sanierung wurden insbesondere die Fassade, das Dach, der Kamin, der Kanal und die Balkone erneuert. Das Gebäude präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen oder eine interessante berufliche Nutzung.
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 59,00
- Sonstige Kosten€ 86,67
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Anbieter

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Nicole Hadl
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