Attraktive 3 Zimmer Wohnung im beliebten Bezirk Jakomini
8010 Graz















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 199.500
Kaufpreis / m²€ 2.924,36
Betriebskosten (netto)€ 182,70
Provision
7.182,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
64,82 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Bauart
Neubau: 1998
Energie
HWB63,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,32
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-07-12
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Jakomini überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnfläche und die ausgezeichnete Lage.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfstöckigen, ca. 1998 errichteten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Auf ca. 65 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Wohnräume sowie praktische Nebenflächen zur Verfügung.
Raumaufteilung auf einen Blick:
* Vorraum/Flur
* Wohn-Essbereich mit Küche
* Schlafzimmer
* Zimmer/Büro
* Badezimmer mit Bade..
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfstöckigen, ca. 1998 errichteten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Auf ca. 65 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Wohnräume sowie praktische Nebenflächen zur Verfügung.
Raumaufteilung auf einen Blick:
* Vorraum/Flur
* Wohn-Essbereich mit Küche
* Schlafzimmer
* Zimmer/Büro
* Badezimmer mit Bade..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 64,17
- Sonstige Kosten€ 76,02
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im 6. Grazer Bezirk Jakomini, nahe der Mur und dem Augarten. Die Lage überzeugt durch die ideale Verbindung von urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Mur und zum Mur-Radweg zahlreiche Möglichkeiten für Radfahren, Spaziergänge Paddeln und Kajakfahren. Das nahegelegene Augartenbad lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Grazer Innenstadt ist durch die gute Verkehrsanbindung rasch erreichbar. Eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, Natur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Grazer Innenstadt ist durch die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bequem erreichbar. Weitere Informationen zur Lage finden Sie im beiligenden Lageexposé.
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