Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz
8020 Graz

Virtuelle Tour Nr. 1





























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 179.000
Betriebskosten (netto)€ 143,33
Provision
6.444,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
75,61 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB84,5 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,38
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2035-04-09
Beschreibung
Eine charmante 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, die sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ihr angenehmes Wohnumfeld überzeugt.
360° Panoramatour
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/player/5pgxr/de] vorab
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den zentralen Vorraum in einen hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von 26,26 m². Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum ca. 6,87m² großen Balkon, der zum Verweile..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 102,40
- Sonstige Kosten€ 144,28
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der Kreuzung der Alten Poststraße und Dreierschützengasse und ist somit bestens angebunden – ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Singles, die das Leben in der Stadt möchten.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof Graz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine rasche Verbindung überall in Graz. Nahversorger wie Hofer, Spar oder Billa, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom beliebten Auster Sport- und Wellnessbad bis zu diversen Sportanlagen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof Graz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine rasche Verbindung überall in Graz. Nahversorger wie Hofer, Spar oder Billa, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten – vom beliebten Auster Sport- und Wellnessbad bis zu diversen Sportanlagen.
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