Historischer Charme trifft moderne Rendite – Zinshaus in Villachs Innenstadt

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226 m²5 Zimmer€ 608.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 608.000

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

226 m² (5 Zimmer)

Grundstück

118 m²

Freifläche

, Terrasse

Beschreibung

Dieses top sanierte Zinshaus im historischen Zentrum von Villach bietet Anlegern und Ferienvermietern eine attraktive Gelegenheit: Drei unterschiedliche Wohnungen und ein voll ausgestatteter Pub im Erdgeschoss ermöglichen flexible Nutzung und sofortige Einnahmen.

Highlights:

* 3 Wohnungen auf 2 Etagen: Nutzfläche von ca. 35 m², 30 m², 70 m² mit Dachterrasse
* Vollständig generalsaniert 2019
* Erdgeschoss: voll ausgestatteter Pub/bar (betrieblich nutzbar oder als Gästeräume)
* Airbnb-Auslastung ca. 60 %
* Verkauf inkl. bereits gebuchter Unterkünfte für 2..

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