Baugrund inkl. Aufschließungskosten - ohne Bauverpflichtung in Pöchlarn

* Baugrund inkl. Aufschließungskosten -  ohne Bauverpflichtung in Pöchlarn
* In einer ruhigen Siedlungsgasse gelegen
* Vorteile von Stadt und Land vereint: Infrastruktur zu Fuß/per Rad rasch erreichbar und trotzdem im Grünen
* Grundstücksfläche ca. 684 m²
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* Einfriedung mit Maschendrahtzaun
* Unterstand und Gartenhütte vorhanden
* Öffentliche Anschlüsse an Netz NÖ-Strom und Kanal an der Grundgrenze
* Öffentlicher Wasseranschluss liegt bereits am Grundstück
* Bisher wurde die Fläche als Garten genutzt
* Aufschließungskosten für..

Das ebene Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Siedlung etwa 300 m entfernt vom Stadtzentrum Pöchlarn. Die Nibelungenstadt punktet mit einer sehr guten Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Freizeitangebot (Naturbadeteich, Sportstätten, Freizeithafen - Wassersportmöglichkeiten auf der Donau, reges Vereinsleben, Kulturangebote). Den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der nächste Supermarkt ist ca. 600 m entfernt. Zur A1-Auffahrt sind es wenige Fahrminuten.