Besichtigungstag, 22. + 26. Mai, nur mit Voranmeldung möglich! - Nettes Haus mit kleinem Garten

Besichtigungstag, 22. + 26. Mai, nur mit Voranmeldung möglich!
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* Haus mit Nebengebäude in Pöchlarn, Bezirk Melk
* Siedlungslage ca. 1,5 km außerhalb des Stadtkerns
* Grundstücksfläche ca. 553 m²
* Widmung: Bauland-Wohngebiet
* Massivbau älteren Ursprungs mit Keller
* Gesamtwohnfläche ca. 104 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoß
* Dachgeschoß ca. 16 m² noch ausbaubar
* Nutzfläche ca. 47 m²: Keller, Werkstatt
* Nebengebäude mit ca. 25 m² Nutzfläche
* Ölzentralheizung und Ofenanschluss
* Fenster großt..

Die Liegenschaft befindet sich in einer Siedlung am Stadtrand von Pöchlarn, rund 1,5 km außerhalb des Stadtkerns.
Die Nibelungenstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätzen und Ärzten. Zusätzlich punktet Pöchlarn mit einem regen Kultur- und Vereinsleben, und die Donau samt Donauradweg lädt zu Sport und Freizeitbetätigung ein. Der Bahnhof Pöchlarn sowie die A1-Westautobahn sind rasch erreichbar – ideal für Pendler in Richtung St. Pölten, Wien oder Linz.
Damit verbindet dieser Standort eine angenehme Siedlungslage mit guter Erreichbarkeit und überschaubaren Wegen im Alltag.