Viel Platz für Ihre Wohnideen – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wolfurt

+ Ca. 123 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen
+ Grundstück mit ca. 3.842 m², davon ca. 1.246 m² Wald
+ Teils Baufläche Wohngebiet, teils Freifläche
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 500-l-Pufferspeicher (2024)
+ Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und neue Türen (2020)
+ Zählerverteiler 2024 erneuert, Elektroinstallation geprüft
+ Keller mit ca. 54 m², Dachboden und Geräteraum als Stauraum
+ Separates WC, Speis und Garderobe im Erdgeschoss
+ Garage und zwei Außenstellplätze
+ Terrasse mit ca. 6 m² und Balkon
+ Anteil an Straße

Das Einfamilienhaus..

Die ruhige Wohnlage liegt nur wenige Gehminuten vom Gemeindeamt entfernt. Viele Wege im Alltag gehen sich zu Fuß aus: Supermarkt, Mittelschule und Bushaltestelle sind jeweils weniger als zehn Minuten entfernt.

Zum Bahnhof gehen Sie rund 18 Minuten. Der Autobahnanschluss Wolfurt-Lauterach liegt ca. 2 km entfernt. So erreichen Sie Bregenz und Dornbirn rasch, mit dem Zug ebenso wie mit dem Auto.

Für warme Sommertage liegt ein Badeplatz in Gehweite.

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen