Raum für Visionen: Wohnen oder Büro möglich

+ Moderne Architektur
+ Helle, großzügige Büroflächen
+ Flexibel nutzbare Raumaufteilung
+ Strategisch günstige Verkehrsanbindung
+ Nähe zur deutschen Grenze
+ Attraktive Mitarbeiter-Infrastruktur
+ Zukunftssicheres Investmentobjekt

Moderne Architektur trifft auf flexible Nutzungsmöglichkeiten

Dieses moderne Geschäftsgebäude bietet auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 467 m² vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Räume und eine flexible Grundrissgestaltung.

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Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Lochau, einem Ort in Vorarlberg, Österreich. Lochau ist bekannt für seine strategische Lage nahe der deutschen Grenze und bietet somit eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsrouten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus gewerblicher und natürlicher Landschaft aus, ideal für Unternehmen, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Arbeitsumgebung suchen. In der Nähe finden sich diverse Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die das Arbeiten und Verweilen in diesem Gebiet besonders angenehm gestalten. Lochau bietet zudem einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee und die umliegenden Berglandschaften, was zu einer inspirierenden und produktiven Arbeitsatmosphäre beiträgt.

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen