Nachhaltig investieren, langfristig profitieren – Ihr Zinshaus in Bürs

+ Zentrale, dennoch ruhige Lage
+ Wenige Minuten zur Autobahnauffahrt Bludenz-Bürs – ideal für Berufspendler
+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ Nahversorgung fußläufig: Supermarkt, Apotheke, Bank und Bäckerei in direkter Umgebung
+ Keller vorhanden
+ Insgesamt 5 Wohneinheiten + 1 Lagerschopf + 1 Garage derzeit alle vermietet
+ 337m² vermietbare Wohnfläche
+ Baujahr musste aufgrund des Alters geschätzt werden
+ Bei Ankauf ohne MwSt. – Vorsteuerberichtigung
+ Energieausweis in Arbeit

Aufgrund des Alters des Objekts konnten wir trotz intensiver Rech..

Die Umgebung punktet vor allem durch ihr vielfältiges und hochwertiges Freizeitangebot, das sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte anspricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Naturbäder, die in den warmen Monaten zur Abkühlung und Entspannung einladen. Der nahegelegene Muttersberg ist bequem mit der Seilbahn erreichbar und bietet ganzjährig attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – ob gemütliche Spaziergänge mit Panoramablick, anspruchsvolle Wanderungen oder Wintersportaktivitäten in der kalten Jahreszeit. Darüber hinaus sorgen moderne Sport- und Kletterhallen in der Umgebung für zusätzliche Abwechslung und laden auch bei schlechter Witterung zu Bewegung und Aktivität ein. Diese vielseitigen Angebote steigern nicht nur die Lebensqualität, sondern machen die Lage auch aus Mietersicht besonders attraktiv.

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen