Zinshaus mit Pizzeria und bebaubarer Grundstücksreserve – Alles an einem Standort
6800 Feldkirch, Hauptstraße
590 m²€ 1.750.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.750.000
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
590 m2
Grundstück
1.303 m2
Energie
HWB65 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,06
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2028-02-21
Beschreibung
+ Monatliche Nettomieteinahmen kalt: € 6.772,12
+ Bruttorendite: 4,64%
+ Gute Anbindung an die Verkehrsmittel
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
+ 4 Wohneinheiten und ein Restaurant im Zinshaus
+ Vollvermietet
+ 18 Freiplätze vorhanden
+ Großer Garten mit Swimmingpool
+ Restaurant wurde saniert
+ Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung
Aufgrund des Alters des Objekts konnten wir trotz intensiver Recherchen keine vollständigen Pläne eruieren, daher kann es bei den von uns digital aufgenommenen Grundrissen zu Differenzen zum tats..
+ Bruttorendite: 4,64%
+ Gute Anbindung an die Verkehrsmittel
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
+ 4 Wohneinheiten und ein Restaurant im Zinshaus
+ Vollvermietet
+ 18 Freiplätze vorhanden
+ Großer Garten mit Swimmingpool
+ Restaurant wurde saniert
+ Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung
Aufgrund des Alters des Objekts konnten wir trotz intensiver Recherchen keine vollständigen Pläne eruieren, daher kann es bei den von uns digital aufgenommenen Grundrissen zu Differenzen zum tats..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangaben€ 1.750.000,00
- Nettorendite Ist€ 4,00
Zusatzinformationen
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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