Sicher investieren – Ihre neue Kapitalanlage in Top-Lage
6850 Dornbirn, Bergstraße
359 m²14 Räume€ 649.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 649.000
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
359 m2 (14 Zimmer)
Grundstück
381 m2
Energie
HWB133,98 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,19
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2023-05-11
Beschreibung
+ Monatliche Nettomieteinahmen kalt: € 3.680,86
+ Bruttorendite: 6,84%
+ 6 Außenparkplatz vorhanden
+ Zentrale Lage
+ Nahversorger und Dienstleistungen in der Umgebung
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr
+ Wohnungen sind vermietet
+ Altbau
+ 6 Wohneinheiten im Zinshaus + 1 Hobby/Lagerraum mit Bad-/ WC
+ Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung
Top EG (40,00m²): Lager --> Neuvermietung ab 09/25
Top 1: Vermietet bis 30.06.2028, 2 Zimmer Wohnung mit rund 53 m²
Top 2: Vermietet bis 30...
+ Bruttorendite: 6,84%
+ 6 Außenparkplatz vorhanden
+ Zentrale Lage
+ Nahversorger und Dienstleistungen in der Umgebung
+ Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr
+ Wohnungen sind vermietet
+ Altbau
+ 6 Wohneinheiten im Zinshaus + 1 Hobby/Lagerraum mit Bad-/ WC
+ Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung
Top EG (40,00m²): Lager --> Neuvermietung ab 09/25
Top 1: Vermietet bis 30.06.2028, 2 Zimmer Wohnung mit rund 53 m²
Top 2: Vermietet bis 30...
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangaben€ 649.000,00
- Nettorendite Ist€ 4,00
Zusatzinformationen
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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Alfred Geisinger
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