Wohlfühloase mit Charme – ein Zuhause zum Verlieben

+ Zentrale, dennoch ruhige Lage
+ Durchdachter Grundriss
+ Helle, lichtdurchflutete Räume
+ Swimmingpool & Whirlpool zum Entspannen
+ Eigener Fitnessraum
+ Geräumige Garage
+ Außenstellplätze vorhanden
+ Nahversorger wie Supermarkt, Apotheke, Restaurants und Bäckerei in direkter Umgebung
+ Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ Kindergarten und Schuleinrichtung in der Nähe

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Lauterach auf einem großzügigen Grundstück von 773 m². ..

Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus Zentralität und Wohnqualität: In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche gastronomische Angebote.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Lauterach liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Bregenz, Dornbirn, Feldkirch und ins benachbarte Ausland. Auch die Autobahnanschlussstelle A14 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Für Familien bietet die Umgebung eine kinderfreundliche Infrastruktur mit Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Spielplätzen in direkter Nähe. Gleichzeitig lädt das nahegelegene Lauteracher Ried zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein – ein echtes Plus für alle, die Erholung im Grünen schätzen.

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.