Lebensqualität in exponierter Lage – Maisonette-Wohnung nahe dem historischen Stadtkern in Bregenz

+ Maisonette
+ Helle Räume
+ Badezimmer mit Tageslicht
+ Zusätzlicher -von Außen zugänglicher- Abstellraum im EG
+ Inkl. 1 Freiplatz
+ Begehrte Wohngegend nahe dem historischen Stadtkern in Bregenz
+ Kurze Wege in die Innenstadt und in die Oberstadt
+ Vermietet bis zum 31.10.2027


Diese Maisonette-Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum – sie schafft ein Lebensumfeld, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Auf 74 m² verteilen sich drei Zimmer über zwei Ebenen und ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die hellen Räume sorgen für eine ..

Die Immobilie liegt in einer zentralen, zugleich ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bregenz, die Lebensqualität und Sicherheit vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte und medizinische Versorgung. Die Anbindung an Bus, Bahn und die A14 sorgt für schnelle Mobilität innerhalb von Bregenz und in die Region. Naherholungsgebiete wie die Bodenseepromenade, der Pfänder sowie Sport- und Kulturangebote schaffen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Diese Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit naturnaher Ruhe, hoher Wohnqualität und langfristiger Wertbeständigkeit – ideal für Familien und Menschen, die zentrale, gepflegte Wohnadressen schätzen.

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - 0,75% pauschal für Vertragserrichtung, Beglaubigung, Treuhandschaft, Selbstberechnung der Grunderwerbsteuer zzgl. Barauslagen und Umsatzsteuer *Bis zum 30.06.2026; für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.