Mitten in der City - 4-Zimmer-Wohnung in der Bregenzer Fußgängerzone

+ Inmitten der Fußgängerzone
+ Alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
+ Gute Anbindung an den ÖPNV
+ Helle, großzügige Zimmer
+ Französischer Balkon im Wohnzimmer
+ Kellerraum
+ Dachbodenabteil
+ Vermietet bis zum 31.12.2028

Zentraler kann Wohnen kaum sein: Diese großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit rund 98 m² liegt direkt in der Bregenzer Fußgängerzone und eröffnet Ihnen ein Lebensgefühl zwischen Stadt, See und Kultur. Praktischer Stauraum ist durch einen Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil vorhanden.

Die Nähe zum Bodensee macht spontane Aus..

Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur lebendigen Fußgängerzone: Geschäfte, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, während Schulen, Kindergärten und Ärzte ebenfalls schnell erreichbar sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und Straßen ermöglicht flexible Mobilität in der Region. Freizeit und Naherholung, darunter das Bodenseeufer und Sportmöglichkeiten, liegen in unmittelbarer Umgebung. Diese zentrale Wohnlage kombiniert Lebendigkeit und langfristige Wertbeständigkeit.

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - 0,75% pauschal für Vertragserrichtung, Beglaubigung, Treuhandschaft, Selbstberechnung der Grunderwerbsteuer zzgl. Barauslagen und Umsatzsteuer