Repräsentative Gewerbefläche mit besonderem Ambiente im Herzen von Obernberg

In zentraler Lage von Obernberg am Inn steht diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie mit rund 165 m² Nutzfläche zum Verkauf. Das im Erdgeschoss gelegene Objekt wurde umfassend und hochwertig saniert und verbindet ein modernes Raumgefühl mit dem besonderen Ambiente des historischen Ortskerns.

Der großzügige und offen gestaltete Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Geschäftskonzepte. Ob Büro, Praxis, Studio, Kanzlei, Showroom, Verkaufsfläche oder Gastronomiebetrieb – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen.

Zur zeitge..

Obernberg am Inn liegt im westlichen Oberösterreich (Innviertel, Bezirk Ried) direkt am Inn und unmittelbar an der Grenze zu Bayern. Der historische Ortskern mit Marktplatz und Schlossanlage befindet sich leicht erhöht über dem Innufer und verbindet kleinstädtische Infrastruktur mit naturnaher Lage im Grenzraum zu Deutschland.

Die Immobilie befindet sich direkt am Kirchenplatz im Zentrum von Obernberg am Inn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Banken, Apotheke, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen im Nahbereich zur Verfügung.

Die Nähe zur deutschen Grenze und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort auch für ein überregionales Kunden- und Einzugsgebiet attraktiv. Gleichzeitig sorgt die Lage im historischen Ortskern für ein repräsentatives Erscheinungsbild und eine gute Sichtbarkeit für Kunden und Besucher.