Sanierungsobjekt mit Potenzial im Stuwerviertel – Wohnung & Geschäftslokal im Eigentumspaket
1020 Wien, Leopoldstadt
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 250.000
Betriebskosten (netto)€ 123,63
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
75 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Erdgeschosswohnung
Energie
HWB80,6 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,7
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-12-31
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Immobilie in attraktiver Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft besteht aus zwei grundbücherlich ausgewiesenen Wohnungseigentumsobjekten (Top 1A und Top 2), welche derzeit als zusammenhängende Einheit genutzt werden.
Die Gesamtfläche beträgt laut vorliegenden Plänen ca. 75,74 m² und gliedert sich in:
* Wohnung: ca. 54,90 m²
* Geschäftslokal: ca. 20,84 m²
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß eines klassischen Wiener Altbaus und verfügt über einen straßenseitigen Zugang zum Geschäftsl..
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Immobilie in attraktiver Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft besteht aus zwei grundbücherlich ausgewiesenen Wohnungseigentumsobjekten (Top 1A und Top 2), welche derzeit als zusammenhängende Einheit genutzt werden.
Die Gesamtfläche beträgt laut vorliegenden Plänen ca. 75,74 m² und gliedert sich in:
* Wohnung: ca. 54,90 m²
* Geschäftslokal: ca. 20,84 m²
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß eines klassischen Wiener Altbaus und verfügt über einen straßenseitigen Zugang zum Geschäftsl..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 30,30
- Sonstige Kosten€ 94,71
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