Attraktives Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten, 1 Gastronomiefläche sowie genehmigtem Bauträgerprojekt

293,95 m²€ 549.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 549.000

Kaufpreis / m²€ 300,82

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

293,95 m²

Grundstück

1.825 m²

Beschreibung

KLEINES, RENDITESTARKES ANLAGEOBJEKT MIT ZUSÄTZLICHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Renditeobjekt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.825 m². Die Immobilie umfasst derzeit fünf Wohnungen, eine Gastronomiefläche sowie drei Garagen und bietet damit eine interessante Kombination aus laufenden Erträgen und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Die Immobilie erwirtschaftet einen Nettoertrag von ca. 29.000 € pro Jahr. Die Betriebskosten sind dabei bereits berücksichtigt. Dies entspricht einer Netto-Rendite von rund 5,3 % und mac..

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