Großzügiges Zuhause in der Natur- & Grenznähe – ideal für Familien, Grenzgänger und Ruhesuchende

160 m²6 Zimmer€ 249.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 249.000

Provision

8.964,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

160 m² (6 Zimmer)

Grundstück

838 m²

Freifläche

, Balkon

Energie

HWB260 kWh/m²

HWB-KlasseG

fGEE3,34

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2035-11-10

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in 4144 Oberkappel – perfekt für Familien, die ein harmonisches Zuhause und viel Ruhe suchen. Mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem ca. 838 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Ein besonderer Vorteil ist die Grenznähe zu Deutschland: Wegscheid (DE) erreichen Sie in wenigen Minuten und Passau in nur ca. 30 Minuten – ideal für Grenzgänger und alle, die grenzüberschreitend arbeiten oder einkaufen möchten.

Im Erdgeschoss (ca. 80 m²) befinden sic..

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Lage

Oberkappel

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