Top saniertes Eckreihenhaus in der Gartenstadt - ein Wohntraum!

132,38 m²4 Zimmer€ 620.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 620.000

Betriebskosten (netto)€ 393,60

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

132,38 m² (4 Zimmer)

Grundstück

271 m²

Freifläche

, Terrasse

Energie

HWB61 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE0,8

fGEE-KlasseA

Beschreibung

Ihr Wohntraum in der Gartenstadt 1 in Puchenau!

Dieses Eckreihenhaus wurde ca. 1968 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es liegt sehr zentral, in unmittelbarer Nähe aller Nahversorger wie Eurospar, RLB, Apotheke sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen. Die Donau mit den entspannenden Spazierwegen ist praktisch vor der Haustüre. Die Haltestellen von Bus und Zug sind ganz in der Nähe, somit ist man in wenigen Minuten in Linz.

Im Jahr 2022/23 wurde der Umbau des Hauses und die umfangreiche Kernsanierung durchgeführt:
Erneuerung vom Dach, Vollwärmeschutz, Heizsystem Umstellung auf..

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