GRAZ: 57m² Wfl + 24m² Freifläche : Kleines BAUHERRENMODELL in St.Leonhard 2.OG - Provisionsfrei - Klimaaktiv SILBER

57,14 m²2 Zimmer€ 351.411

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 351.411

Betriebskosten (netto)€ 237,83

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

57,14 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 2026

Energie

HWB39,5 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,74

fGEE-KlasseA

Beschreibung

Ein kleines BAUHERRENMODELL mit Landes-Förderung und 15 Jahre steuerlicher Abschreibung.

Top 9, 2.OG Preis für Anleger 351.411,- €
Top 9, 2.OG Preis für Endverbraucher 397.100,- €

*** Klimaaktiv SILBER ***

Die Baukosten werden über einen Zeitraum von 15 Jahren abgeschrieben, so dass Sie von erheblichen Steuervorteilen profitieren.
Es gibt ein Assanierung-Darlehen als Annuitätenzuschuss und wobei bis zu 30% nicht zurückgezahlt werden müssen.

Sie bekommen direktes Wohnungseigentum und partizipieren an der Wertsteigerung.
Die Eigenkapitalbelastung sinkt erheb..

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