Wohnen und Arbeiten in attraktiver Lage - Flexible Nutzung

155 m²5 Zimmer€ 450.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 450.000

Betriebskosten (netto)€ 729,52

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

155 m² (5 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Objektart

Etagenwohnung

Energie

HWB86,8 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,57

fGEE-KlasseC

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Diese Immobilie bietet maximale Flexibilität: Die beiden zusammengelegten Tops 3 und 4 (ca. 155 m²) können als modernes Büro,
als großzügige Wohnung oder in einer kombinierten Variante genutzt werden – beispielsweise Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die aktuelle Raumaufteilung umfasst Empfangsbereich, zwei Büros, Besprechungsraum, Teeküche, zwei WCs, Dusche und Lager-/Serverraum.

Ausstattung: (2009 saniert)
- ca. 155 m² Gesamtfläche
- Hochwertige Materialien (Fischgrät-Parkett, Epoxidharz)
- Klimaanlagen & BUS-System
- Deckenkühlung (derzeit deaktiviert)<..

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