Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon
8020 Graz


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 200.000
Betriebskosten (netto)€ 377,13
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
63,3 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB32,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,02
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
In ruhiger Sackgassenlage direkt am beliebten Hans Park befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses aus den 70er Jahren. Das Gebäude umfasst insgesamt neun Stockwerke und wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig saniert. Die Flachdachsanierung wurde erst 2023 abgeschlossen.
Das daraus noch laufende Sanierungsdarlehen wird über die monatl. Betriebskostenvorschreibung mit € 55,20 zurückbezahlt. (Laufzeit bis 31.07.2027).
Derzeit sind seitens der Hausverwaltung keine weiteren Sanierungen geplant oder beschlossen worden.
Die Wohnung best..
Das daraus noch laufende Sanierungsdarlehen wird über die monatl. Betriebskostenvorschreibung mit € 55,20 zurückbezahlt. (Laufzeit bis 31.07.2027).
Derzeit sind seitens der Hausverwaltung keine weiteren Sanierungen geplant oder beschlossen worden.
Die Wohnung best..
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Weitere Preisinformationen
- MwSt. Satz20,00 %
- Heizkosten (netto)€ 56,97
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Anbieter

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Bettina Aschenbrenner
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