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Moderne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in Graz

8051 Graz

Moderne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in GrazModerne 2-Zi-Wohnung mit Ausblick, Loggia & TG-Stellplatz in Graz
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Kosten
Kaufpreis€ 165.000
Kaufpreis / m²€ 2.661,29
Betriebskosten (netto)€ 228,18
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
62 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Energie
HWB75 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,35
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-04-21
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 8. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Graz-Gösting, mit Lift, Loggia und freiem Blick über die Stadt. Die Liegenschaft wurde thermisch saniert, die Heizungsanlage samt Brandschutz erneuert. Die großen Investitionen sind damit bereits erledigt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen der wenigen Tiefgaragenstellplätze im Haus um EUR 20.000,-- mitzuerwerben!

Die Wohnung (ca. 62 m²) im Überblick:

* Heller, offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen und moderner Einbauküche
* Loggia mit Fernblick, direkt vom Wohn..
  • Heizkosten (netto)€ 55,42
  • Sonstige Kosten€ 111,87
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnung liegt in Graz-Gösting, im Norden der Landeshauptstadt. Der Standort verbindet kurze Wege in die Stadt mit unmittelbarer Nähe zum Grünraum: Plabutsch und Fürstenstand, der Göstinger Schlossberg und der Mur-Radweg sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die tägliche Nahversorgung stehen das Shopping Nord sowie Geschäfte entlang der Wiener Straße zur Verfügung; Schulen, Kindergarten und Bushaltestellen befinden sich im Nahbereich. Über die Wiener Straße und den Anschluss Graz-Nord (A9) ist das Objekt auch mit dem Auto sehr gut angebunden.
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Alexander Zötsch

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