Penthouse in Geidorf: 3 Zimmer, 2 Loggien & Fernblick
8010 Graz


















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 259.000
Kaufpreis / m²€ 3.603,73
Betriebskosten (netto)€ 200,31
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
71,87 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Loggia (2)
Objektart
Penthouse
Energie
HWB36,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2033-06-04
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Über den Dächern von Geidorf – 3-Zimmer-Penthouse mit zwei Loggien
Ganz oben wohnen, in einem der gefragtesten Bezirke von Graz: Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoß des Hauses Rosenhaingasse 7, dem sogenannten Ateliergeschoß. Auf ca. 71,87 m² erwarten Sie ein heller, durchgesteckter Wohnessbereich mit Fischgrätparkett und zwei gleich große Zimmer. Das eigentliche Highlight sind zwei überdachte Loggien auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung, eine nach Südost und eine nach Nordwest. Dazu kommt ein großer Vorteil: Das Haus wurde umfassend energetisch saniert, die Arbeiten s..
Ganz oben wohnen, in einem der gefragtesten Bezirke von Graz: Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoß des Hauses Rosenhaingasse 7, dem sogenannten Ateliergeschoß. Auf ca. 71,87 m² erwarten Sie ein heller, durchgesteckter Wohnessbereich mit Fischgrätparkett und zwei gleich große Zimmer. Das eigentliche Highlight sind zwei überdachte Loggien auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung, eine nach Südost und eine nach Nordwest. Dazu kommt ein großer Vorteil: Das Haus wurde umfassend energetisch saniert, die Arbeiten s..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 93,52
- Sonstige Kosten€ 258,27
Lage
Geidorf ist das Universitätsviertel von Graz und verbindet urbanes Leben mit viel Grün. Die Rosenhaingasse zweigt von der Heinrichstraße ab. Universität, Cafés, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreicht, ebenso Geidorfplatz, Stadtpark und Innenstadt. Zur Erholung liegen Rosenhain, Hilmteich und Leechwald in Gehweite.
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Alexander Zötsch
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