Wohnen hoch über Graz – 107 m² im 22. Stock mit 2 Balkonen im Elisabeth-Haus!
8010 Graz
































106,94 m²4 Zimmer€ 419.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 419.000
Kaufpreis / m²€ 3.918,08
Betriebskosten (netto)€ 290,89
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
106,94 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (2)
Energie
HWB-Wert86,39
HWB KlasseC
fgEE Wert3,47
fgEE KlasseF
Beschreibung
WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON GRAZ – GROSSZÜGIGE 107 M² WOHNUNG IM 22. STOCK MIT ZWEI BALKONEN!
Elisabeth-Haus | Hugo-Wolf-Gasse 10 | 8010 Graz
EIN AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNGEFÜHL IN BEEINDRUCKENDER HÖHENLAGE
Diese großzügige Wohnung im 22. Stock des bekannten Elisabeth-Hauses bietet eine besondere Gelegenheit, urbanes Wohnen mit einem beeindruckenden Ausblick und einem außergewöhnlichen Wohngefühl zu verbinden.
Auf rund 107 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern sow..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 104,89
- Sonstige Kosten€ 117,00
Lage
Wichtige Lagevorteile:
Universität Graz: Die Karl-Franzens-Universität ist gut erreichbar.
Innenstadt: Die Grazer Innenstadt liegt in gut erreichbarer Entfernung.
Stadtpark: Eine attraktive Grün- und Erholungsfläche in der näheren Umgebung.
Nahversorgung: Geschäfte, Gastronomie, Apotheken und weitere Einrichtungen im Umfeld.
Öffentlicher Verkehr: Gute Anbindung durch die innerstädtische Verkehrsinfrastruktur.
Diese Lage spricht sowohl Eigennutzer als auch Anleger und Personen an, die eine zentrale Wohnlage bevorzugen.
Universität Graz: Die Karl-Franzens-Universität ist gut erreichbar.
Innenstadt: Die Grazer Innenstadt liegt in gut erreichbarer Entfernung.
Stadtpark: Eine attraktive Grün- und Erholungsfläche in der näheren Umgebung.
Nahversorgung: Geschäfte, Gastronomie, Apotheken und weitere Einrichtungen im Umfeld.
Öffentlicher Verkehr: Gute Anbindung durch die innerstädtische Verkehrsinfrastruktur.
Diese Lage spricht sowohl Eigennutzer als auch Anleger und Personen an, die eine zentrale Wohnlage bevorzugen.
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