2-Zi-Wohnung in GU mit Balkon und Stellplatz – Top Preis!

2-Zi-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – Top Preis!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 54 m²) liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in 8124 Übelbach, nur rund 20 Minuten von Graz entfernt & kann ab sofort als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung ab 2027 genutzt werden!

Für Anleger: Die Wohnung ist bis August 2027 vermietet. Sie erzielen ab dem ersten Tag Mieteinnahmen und haben keinen Leerstand und keinen Aufwand für die Mietersuche, bei attraktivem Einstiegspreis.

Für Eigennutzer: Sichern Sie sich schon heute eine Wohnung in Graz-Umgebung und planen Sie Ihren Ei..

Die Wohnung liegt in 8124 Übelbach im Bezirk Graz-Umgebung, verkehrsgünstig zwischen den Wirtschaftsräumen Graz und Leoben. Die A9-Auffahrt Übelbach erreichen Sie in nur rund 4 Minuten, die Grazer Stadtgrenze in rund 20 Minuten und Leoben in etwa 30 Minuten. Zusätzlich besteht über die S11 und die S1 ab Peggau ein Bahnanschluss Richtung Graz und Bruck an der Mur. Nahversorger, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich direkt im Ort. Damit spricht die Lage eine breite Zielgruppe an, bei Kaufpreisen deutlich unter Grazer Niveau!